Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Zie jij jezelf al wonen in deze twee-onder-een-kapwoning met eigen garage, oprit en een achtertuin op het noord-westen?
De woning staat op een kavel van 221 m². De tuin biedt genoeg ruimte voor verschillende toepassingen, of het nu gaat om een terras, een stukje groen of een speelruimte.
Het centrum van Nijverdal met haar winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand en ook het buit... Meer informatie
De woning staat op een kavel van 221 m². De tuin biedt genoeg ruimte voor verschillende toepassingen, of het nu gaat om een terras, een stukje groen of een speelruimte.
Het centrum van Nijverdal met haar winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand en ook het buit... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1983 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 16 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06662 |
| Vraagprijs | € 309.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 16 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1983 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 221 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Inhoud | 420 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 17 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Valliant HR combi 2008 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hellendoorn N 8247 |
| Perceeloppervlakte | 221 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Zie jij jezelf al wonen in deze twee-onder-een-kapwoning met eigen garage, oprit en een achtertuin op het noord-westen?
De woning staat op een kavel van 221 m². De tuin biedt genoeg ruimte voor verschillende toepassingen, of het nu gaat om een terras, een stukje groen of een speelruimte.
Het centrum van Nijverdal met haar winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand en ook het buitengebied is snel bereikbaar voor een fijne wandeling of fietstocht.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van een auto of het creëren van extra opslagruimte. Dit biedt zowel praktische als comfortabele mogelijkheden.
Deze woning biedt ruimte voor eigen ideeën en is geschikt voor wie op zoek is naar een huis met potentie.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning aan de Guldenroede 21? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
De woning staat op een kavel van 221 m². De tuin biedt genoeg ruimte voor verschillende toepassingen, of het nu gaat om een terras, een stukje groen of een speelruimte.
Het centrum van Nijverdal met haar winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand en ook het buitengebied is snel bereikbaar voor een fijne wandeling of fietstocht.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van een auto of het creëren van extra opslagruimte. Dit biedt zowel praktische als comfortabele mogelijkheden.
Deze woning biedt ruimte voor eigen ideeën en is geschikt voor wie op zoek is naar een huis met potentie.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning aan de Guldenroede 21? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Indeling
Entree, meterkast, trapopgang, wandcloset met fontein (2007), rechthoekige doorzon woonkamer met tuindeur naar terras, open keuken met rechthoekige inbouwkeuken (2007) voorzien van enige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2007) met staand toilet, wastafel en douche-inrichting en opstelplaats wasmachine/droger (modern tegelwerk).
Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte, afzonderlijke technische ruimte met opstelplaats voor cv-ketel, afzonderlijke 4e slaapkamer met radiator en groot dakraam.
Overige verdiepingen
- Garage met een binnenwerkse afmeting van ca. 5.85 x 2.85 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een ruim perceel van 221 m²;
- Garage aanwezig;
- Volop parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein;
- Ruim opgezette, groene woonwijk;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Onder andere scholen en winkelcentrum op loopafstand bereikbaar;
- Overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Damsté Notarissen te Hengelo.
- Gelegen op een ruim perceel van 221 m²;
- Garage aanwezig;
- Volop parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein;
- Ruim opgezette, groene woonwijk;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Onder andere scholen en winkelcentrum op loopafstand bereikbaar;
- Overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Damsté Notarissen te Hengelo.
Foto's
Plattegronden
